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Einfamilienhaus zum Kauf
287000 €1.635,23 €/m²
8Zimmer
175,5 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück
Furth (2564)

Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG
Frau Nadine Ackerling
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG

Preise

Kaufpreis
287000 €
1.635,23 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Raum für Ideen und Familienleben

Willkommen zu Ihrer Chance in der Gemeinde Furth in Niederösterreich, wo ländliche Idylle auf modernes Wohnen trifft.
 
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² und insgesamt 8 Zimmern reichlich Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse.
Erleben Sie die Freiheit der Gestaltung: Das Erdgeschoss präsentiert sich als offene Leinwand im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume von Grund auf selbst zu gestalten. Das Obergeschoss wurde bereits 2015 liebevoll und umfassend saniert und verspricht sofortigen Wohnkomfort.
 
Die offene Wohnküche bildet das Herz des Hauses - ein perfekter Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Familienabende. Der angrenzende Nordbalkon sowie eine geräumige Terrasse laden ein, die lauen Sommerabende im Freien zu genießen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster sowie einer modernen Badewanne und Dusche, bietet die ideale Rückzugsoase zum Entspannen.
 
Optimal angebunden durch eine nahegelegene Bushaltestelle, erreichen Sie bequem die umliegenden Städte. Die Lage ist besonders familienfreundlich, mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Umgeben von einer ruhigen und grünen Landschaft, bietet dieses Haus eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel und ist ein wahrer Rückzugsort für Naturverbundene.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Familienheim in Furth! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.
 
Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. 0699 / 120 000 59 [tel:069917800069].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.
 
HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.
 
ung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <9.000m
Arzt <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <9.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weitere Informationen

Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2015

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1816
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Kärntner Ring 5-7, 1010 WIEN
Frau Nadine AckerlingDein Kontakt
Online-ID: 2f5uy5s
Referenznummer: OBGC2024082320264784248c24c03b7
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG
Frau Nadine Ackerling
Ortmann’s ImmoSelect GmbH & Co KG