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Restaurant zum Kauf
2400000 €
1.000 m²Gastrofläche
1.777 m²Grundstück
Hauptstraße 2, Nordheim (97334)

LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Alexander Hupp
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise

Kaufpreis
2400000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet
  • voll erschlossen

Traditions-Wirtshaus in Nordheim mit genehmigter Erweiterungsplanung für ein Hotel mit 52 Zimmern!

Der ehemalige Zehnthof wurde um 1600 von den Benediktinern des Klosters Münsterschwarzach errichtet. In den 60er Jahren wurde das denkmalgeschützte Gebäude von der Winzergemeinschaft Nordheim erworben und wird seitdem als Restaurant bzw. Weinlokal genutzt.

Im pittoresken Innenhof genießen die Gäste von Frühling bis Herbst die Gastronomie des Sternekochs Bernhard Reiser. Dieser bietet Platz für 120 Besucher und lädt zu lauen Sommernächten ein.

Weitere 140 Gäste finden im Inneren in den großzügigen Gasträumen mit historischem Charme im Erdgeschoss ihren Platz, so dass man dort auch ganzjährig gemütliche Tage verbringen kann.

Ergänzt wird der Zehnthof mit den gemütlich-rustikalen Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort können Veranstaltungen jeglicher Art für bis zu 180 Personen erfolgen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1755 errichtete Zehnthofkapelle, die sehr gerne in der Kombination für Hochzeiten genutzt wird.

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Lage

Das Baudenkmal befindet sich im Herzen des malerischen Weinortes Nordheim.
Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes Ausflugsziel bei den Menschen aus der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf dem Gesamtareal von 1.777 m2 ist zudem ein Hotel mit 52 Zimmern und 109 Betten geplant. Die Hotelplanung dient als ideale Ergänzung für den wirtschaftlichen Betrieb des Zehnthofs und ist im Kaufpreis ebenfalls mit inbegriffen.
Die entsprechenden Planunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Stichworte Lagerfläche: 510,00 m², Gesamtfläche: 1.510,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1600
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
20
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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse Süd
LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter
Semmelstr. 15, 97070 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander HuppDein Kontakt
Online-ID: 2g7sr5d
Referenznummer: 1/30/950-950/010208
LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Alexander Hupp
LBS Landesbausparkasse Süd