Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

400 €400 €Nettomiete zzgl. NK

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35,8 m²Lagerfläche

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Lindowerstraße 23, Wedding, Berlin (13347)

Die hier angebotene Lagerfläche befindet sich im 2. Hinterhaus eines im Jahr 1913 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 35,75 m².
Die Einheit besteht aus einer alleinstehenden Remise und einer angebauten Garage. Eine Durchfahrt mit dem Auto in die Garage ist nicht mehr vorgesehen, demnach soll die Remise und die Garage als Lagerfläche vermietet werden.

Hier ist eine ausschließliche Nutzung als Lager vorgesehen, daher bitten wir von etwaige Anfragen für anderen Nutzungen abzusehen.

Die Lindower Straße 23 befindet sich im Stadtteil Wedding, der zum Bezirk Mitte in Berlin gehört. Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie vielfältige Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Stationen "Seestraße" (U6) und "Leopoldplatz" (U6, U9) sind beide in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Supermärkte und Discounter wie Edeka, Lidl und Aldi, die fußläufig in etwa 5-10 Minuten erreichbar sind. Außerdem sind Drogeriemärkte wie dm und Rossmann schnell zu erreichen. Apotheken, Banken und kleinere Geschäfte wie Kioske und Spätis sind ebenfalls gut vertreten.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.

Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

SM Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 35,75 m², Gesamtfläche: 35,75 m², Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 3