***SELTEN IM ANGEBOT***ERSTE REIHE AM MEER*** LUXUS ZUR HAND ***
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen eine Wohnung aus dem exklusiven Angebot von PREMIUM NEKRETNINA!
Die Eigentumswohnung ARENTZ RESIDENCE befindet sich neben der Promenade Lungomare in Opatija und ist als solches geschlossenes neues Gebäude einzigartig an der gesamten Adriaküste von Umag bis Dubrovnik! Liebhaber von Sicherheit und Achtung der Privatsphäre haben in diesem Komplex sicherlich genau das gefunden - Ruhe und Frieden in einer idyllischen Umgebung mit allen Elementen eines komfortablen Lebens für einen modernen Geschäftsmann. Zugang zum Komplex mit Fernbedienung, Garage, Aufzug, Gemeinschaftspool und direktem Ausgang zur Promenade, nur fünf Gehminuten von den berühmten Restaurants in Voloscan oder zehn Gehminuten vom Markt von Opatija entfernt!
Die Wohnung wurde 2022 komplett im Detail saniert und 2023 exklusiv eingerichtet und ausgestattet.
Mit einem markierten Parkplatz in der Garage und einem Abstellraum beträgt die gesamte Eigentumsfläche nach Berechnung der Koeffizienten 95,13 m2 (Netto-Nettofläche der Wohnung beträgt 82,34 m2). Zu der Wohnung zur alleinigen Nutzung gehört auch ein zusätzlicher gekennzeichneter Stellplatz auf dem Außenparkplatz.
Es liegt in südwestlicher Richtung mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, und es gibt auch ein zweites Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein zweites Badezimmer. Alle Heiz- und Kühlgeräte, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Elektronikzentrale zur smarten Steuerung befinden sich im Flur, da die Wohnung als #Smarthome mit Steuerung aller Geräte per Handy konzipiert ist.
Worauf Sie besonders achten sollten, ist definitiv das Mobiliar. Exklusive Maßanfertigungen von renommierten Designfirmen wie PINIFARINA GRANDTURISMO, QUARTZ 72, ESSE 40, REFLEX ANGELO und Badezimmer von GESSI, HIDROBOX, HUPE SALVAPRO, ALICE CERAMICA und so weiter. Aber fangen wir der Reihe nach an...
So wurde aus den maßgefertigten Möbeln das renommierte heimische Tischlereiunternehmen CUK unterzeichnet, wo wir hervorheben: Wohnzimmer, Küche, Tisch und Bank im Esszimmer, Kleiderschränke, Betten, Badezimmerschränke, Wandverkleidungen und Spiegel.
Dann kommen Designermöbel von REFLEX ANGELO - Italien, GRANDTURISMO PINIFARINA Eckgarnitur im Wohnzimmer, QUARTZ 72 Tisch im Esszimmer mit SIT PINIFARINA Stühlen, ESSE 40 Couchtisch im Wohnzimmer, und der Hauch von Luxus wird aufgepeppt durch MURANO Vasen und die Rarität der Wanduhr TITANIUM SPECCHIO 120. .
Natürlich wurden auch die Zimmertüren der renommierten italienischen Firma ADIELLE SRL erneuert.
Die Badezimmermöbel sind von der Firma GESSI 316, die Kabinen von HIDROBOX und die Waschbecken von HUPE SALVAPRO von ALICA CERAMICA.
Wir verwalten diese Wohnung sehr einfach aus der Ferne, und die Firma DAIKIN sorgt für einen sicheren und stabilen Betrieb mit modernster Heiz- und Kühlausrüstung und als erste ihrer Art mit besonderen technischen Eigenschaften auf den kroatischen Markt geliefert.
Alle Haushaltsgeräte sind von der renommierten Firma MIELE (Waschmaschinen, Küchengeräte, Kühlschrank, Weinkühler, Staubsauger)
Gardinen und Tapeten: Vescom BV, Niederlande
In der Wohnung wurden Keramikfliesen komplett ersetzt und FLOORGRES INDUSTRIAL TAUPE SOFT 60 x 60 cm verlegt und im Badezimmer haben wir MOSAICO PIU CROMIE DETROIT.
Das neue Parkett ist CP Parquet S.R.L., Italien, Veneto Europeo Jesolo 135 x 1.200 x 15 mm
Glassteine: SCHUCCO
Beleuchtung: ZAVA LUCE, IDEAL LUX, LUCIDE TUBE, KRYPTON ALTO, ONE LIGHT
Intelligentes Apartmentsystem: VIMAR BY-ME, ein neues Brandschutzsystem und ein Hochwasserschutzsystem wurden ebenfalls installiert.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID CODE: 1018
Samir-Sven Rakovic, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
