Gewerbehalle 680m² mit Büro
Die angebotene zu vermietende Gewerbehalle,
Baujahr 1994/95,
Anfahrt zur Autobahn A72 5 Minuten.
Stellt eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die auf der Suche nach einer großzügigen Lager- und Arbeitsfläche sind. Auf Grund der Beschaffenheit ist die Immobilie ideal für kleinere Speditionen, Großhandel, Produktion uvm.
Die Halle verfügt über eine gedämmte Lagerfläche von etwa 680 m² (35x20m) , mit den
Gesamtmaßen 45m x 20m, und einem zusätzlichen
separaten Büro im Erdgeschoss mit 28, m²
sowie 2 weiteren Büros im Obergeschoss mit jeweils 28 m²
Halle und Außengelände verfügen über eine Alarmsicherung.
Das Außengelände ist eingefriedet (800 m²) und verfügt über ein Tor. Es kann als Parkfläche genutzt werden und ist auch für LKW-Befahrung geeignet.
Diese Immobilie bietet optimale Bedingungen für unterschiedliche gewerbliche Zwecke und besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Lagerfläche: Die Hauptlagerfläche der gedämmten Halle erstreckt sich über 680 m² und bietet ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Aktivitäten.
• Hallenzugang: Die Gewerbehalle verfügt zusätzlich über einen Zugang durch ein Sektionaltor, was die Be- und Entladung von Waren und Gütern erleichtert.
• Licht und Beleuchtung: Ein Dach-Lichtband sorgt für ausreichend Tageslicht. Zusätzlich sind ausreichend Beleuchtungsbänder vorhanden, um die Arbeitsfläche optimal auszuleuchten.
• Bürofläche: Im Erdgeschoss steht ein separates Büro mit 28,7 m² zur Verfügung, welches sich ideal für administrative Tätigkeiten oder als Besprechungsraum nutzen lässt. 2 weiteren Büros im Obergeschoss mit jeweils 28 m²
• Gemeinschafts-Toiletten und Foyer: Gemeinschafts-Toiletten und ein Foyer sind vorhanden.
Technikraum: Die Ölheizung im Technikraum mit einer Fläche von 16 m²
Das bestehende Alarmanlagensystem kann verwendet werden.
