Wohnung zum Kauf 331.900 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche Niederweiler Müllheim 79379

Wohnung zum Kauf
331900 €5.550,17 €/m²
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche
Niederweiler, Müllheim (79379)

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Frau Laura Lehmann

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

331900 €

5.550,17 €/m²

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"Betreutes Wohnen" in Müllheim-Niederweiler

Die Wohnungen der Wohnanlage sind für Zwecke des Betreuten Wohnens bestimmt und unterliegen deshalb den entsprechenden Nutzungsbeschränkungen. Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsrad von 50 % möglich. Für den Erwerb der Wohnungen besteht keine Begrenzung.
Preis pro TG-Stellplatz 22.500,- EUR
Energieausweis in Vorbereitung, KFW 40, klimafreundlich.
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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Müllheim, die beliebte Kleinstadt im Herzen des Markgräflerlandes, eingerahmt von Schwarzwald und Vogesen. Entfernung nach Basel und Freiburg je 30 km. Zum internationalen Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg nur 35 Autominuten. Die Umgebung reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die klimatischen Vorzüge - viel Sonne, wenig Niederschläge - tragen stetig zur steigenden Beliebtheit Müllheims bei.
Das Anwesen im Ortszentrum an der Hauptdurchgangsstraße von Niederweiler, einem Ortsteil von Müllheim mit ca. 1.200 Einwohnern. Der Ort selbst verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Tourismus gewann für den Ort Dank der zentralen Lage zwischen dem Mittelzentrum Müllheim und dem bekannten Kurort Badenweiler, aber auch im Hinblick auf die besondere naturräumliche Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes einen immer größer werdenden Stellenwert. Bereits 1979 wurde Niederweiler »Staatlich anerkannter Erholungsort« und ist heute bei Feriengästen, Wanderern und Durchreisenden beliebt.

Weitere Informationen

Auf einen Blick 2-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenfläche (Sondernutzungsrecht).
Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen, die über Laubengänge miteinander verbunden sind. Insgesamt 31 Wohnungen und 22 Tiefgaragenstellplätze.
Ein Aufzug im Haus. Im Gartengeschoss ist ein Gemeinschaftsraum vorhanden.
Fertigstellung Mitte 2026 geplant.
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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.550,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.498 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.309 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.