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Reihenendhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Römerschanze Reutlingen 72760
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Reihenendhaus zum Kauf
450000 €3.333 €/m²
Finanzierung ab 1863 €/Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Vereinigte Volksbanken eG
Frau Lena Bayer
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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REIHENECKHAUS & REIHENMITTELHAUS - ZWEI HÄUSER IN EINEM MIT STELLPLATZ!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Zwei einzigartige Häuser vereint zu einem erstklassigen Wohnerlebnis in der charmanten Stadt Reutlingen (Römerschanze). Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Reihenendhaus und ein Reihenmittelhaus als eine Einheit zu erwerben. Diese eindrucksvolle Kombination umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² (ca. 66,61 m² RMH & ca. 67,93 m² REH), verteilt auf zwei interessant geschnittene Häuser. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern lädt dieses Anwesen Familien und großzügige Wohnansprüche gleichermaßen ein. Besondere Highlights dieses Anwesens umfassen eine großzügige Terrasse und eine eigene Sauna, die Ihnen entspannte und luxuriöse Momente in Ihrem Zuhause ermöglichen. Beide Häuser sind durch einen Durchbruch im Obergeschoss und Kellergeschoss miteinander verbunden, was für einen harmonischen und fließenden Wohnraum sorgt. Eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019 sorgt in beiden Häusern für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung. Zudem wurde kürzlich eine neue Haustüre installiert, die das Gesamterscheinungsbild effektvoll ergänzt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort verfügbar
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Römerschanze, Reutlingen (72760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Reihenmittelhaus und Reihenendhaus befinden sich in der begehrten Wohngegend Römerschanze in Reutlingen, Deutschland. Römerschanze zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt von Reutlingen, die in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf schnell und bequem deckt. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen und Parks zum Verweilen und Erholen ein, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die B28 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Tübingen und Stuttgart. Der nahegelegene Hauptbahnhof ermöglicht zudem eine einfache Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs. Die Römerschanze ist zudem bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die sichere Umgebung. Hier können Sie und Ihre Familie ein harmonisches und sorgenfreies Leben genießen. Alles in allem bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Lage mit hoher Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.377 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.254 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena BayerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gwre5l
Referenznummer: 2422765
Vereinigte Volksbanken eG
Frau Lena Bayer
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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  • Exposé
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