Doppelhaushälfte zum Kauf 485.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Mehrnbach Mehrnbach 4941

Doppelhaushälfte zum Kauf
485000 €3.566 €/m²
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Josef Bögl

JB Immo GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zu Verkaufen- Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in sehr schöner Lage!

Verkauft wird ein modernes und zeitgemäßes Doppelhaus im Eigentum mit einem überdachten Autostellplatz und Garten in massiver und energiesparender Bauweise. Planungskriterien waren eine hohe Ausführungsqualität und eine zeitgemäße Grundrissgestaltung.

Nähere Informationen beim persönliche Verkaufsgespräch.

Kaufpreis

Euro: 485.000,00

Nebenkosten:

- 3,5 % Grunderwerbssteuer

- 1,1 % Grundbuchseintragung (Befreiung bei Hauptwohnsitzbegründung )

- 3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt.

- Kosten der Vertragserrichtung inkl. Barauslagen und Gebühren zur grundbücherlichen Durchführung

- Allfällige Finanzierungskosten und deren grundbücherlichen Durchführung

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Immobilienservices
Finanzierung
Versicherung

Ihr neues Eigenheim mit Terrasse und Gaarten in sehr schöner Lage – Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme unter 0664 3504223!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Mehrnbach, Mehrnbach (4941)

Das Doppelhaus befindet sich in Mehrnbach, Politischer Bezirk Ried im Innkreis. Sehr schöne Lage und sehr gute Infrastruktur wie Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Vereine, Wirtschaft, etc. und eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.566,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Anbieter der Immobilie

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Labach 9, 4921 Hohenzell

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ekmz5r

Referenznummer: 24K044