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Einfamilienhaus zum Kauf
335000 €2.093,75 €/m²
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.975 m²Grundstück
Lohbarbek (25551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Redhome Immobilien GmbH
Herr Frederick Reimers
Redhome Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
335000 €
2.093,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl.
MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Wintergarten

Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Lohbarbek, das im Jahr 1900 erbaut und stets gepflegt wurde. Diese Immobilie bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.975 m² und eine Wohn- und Nutzfläche von 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Betritt man die Immobilie durch die Haustür, gelangt man in einen hellen Flur, von hier gelangt man in das Badezimmer, auf die Terrasse wie auch die Küche. Außerdem könne von hier aus ein zwei zusammenhängende Zimmer erreicht werden. Unter der Treppe zum Obergeschoss findet sich der Zugang zum Teilkeller.
Aus der Küche lässt sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, wie auch das Esszimmer mit anliegendem Wohnzimmer betreten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer die durch einen langen Flur miteinander verbunden sind. Hier befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, in dem schon ein Ausbau zu einem Badezimmer vorbereitet wurde.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, hier findet auch die Ölheizung (BJ 1992) Platz.
Die ruhige und idyllische Lage des Hauses macht es zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhesuchende.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

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Lage

Die Gemeinde Lohbarbek hat derzeit 798 Einwohner und eine Fläche von 6 km². Sie liegt an der B 206, 8 km nordöstlich der Kreisstadt Itzehoe. Der eigentliche Ortskern liegt 1 km südlich der B 206, ein weiterer nördlich der B 206 gelegener Ortsteil geht nahtlos in den ländlichen Zentralort Hohenlockstedt über. In diesem Ortsteil steht auch die angebotene Immobilie. Dort befinden sich alle Versorgungseinrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Kirche und Sportvereine. Die direkte Nähe zu Hohenlockstedt verbindet sämtliche Annehmlichkeiten einer zentralen Versorgung und einer ruhigen Wohngegend mit großen Grundstücken.
Durch die schöne Lage des Dorfes und die Ausweisung neuer Baugebiete ist Lohbarbek derzeit am Ende seiner Baukapazitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.093,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
828 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.559 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Redhome Immobilien GmbH
Redhome Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Itzehoer Straße 11, 24594 Hohenwestedt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Frederick ReimersDein Kontakt
Online-ID: 2g2hg58
Referenznummer: FR24-00271
Redhome Immobilien GmbH
Herr Frederick Reimers
Redhome Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen