Wohnung zum Kauf provisionsfrei 332.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bebelstraße 76-84 Crimmitschau Crimmitschau 08451

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Vincenzo Vallone

VIVA Projektgesellschaft mbH

5 Raum-Wohnung/Reiheneckhaus / Crimmitschau, Bebelstraße / Erstbezug, Neubau // KfW 55 Bauweise / energieeffizientes Wohnen

Die modernen 5 Raum-Wohnungen in der Reihenhausanlage sind mit einem Kaminofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie der Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Durch eine offene Treppe erreicht man das Dachgeschoss welches in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt ist. Durch den Dachspitz in Form eines Kaltdachs stehen weitere ca. 14 m² Nutzfläche zu Verfügung. Der Außenbereich besteht aus einer Gartenfläche mit einer Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bebelstraße 76-84, Crimmitschau, Crimmitschau (08451)

Die modernen Reihenhäuser/Wohnungen sind Teil der attraktiven Reihenhausanlage. Die ruhige und schöne Lage in der Bebelstraße lässt den Alltagsstress schnell vergessen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die lebenswerte Stadt Crimmitschau, gelegen im Tal der Pleiße, erstreckt sich vom historischen Stadtkern bis in wunderschön ländlich geprägte Ortsteile. Hier finden Jung und Alt Raum zum Leben, Wohnen, Arbeiten und Erholen. Von liebevoll geführten Kindertagesstätten, modern eingerichteten Schulen, eine Vielzahl von Kultur- und Sporteinrichtungen bis hin zur Pflege der älteren Mitbürger.
Crimmitschau gehört zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit einem breit gefächerten Branchenmix und einer Vielzahl namhafter innovativer Unternehmen. Die Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss und zentral gelegenen Bahnhof mit Anbindung an den internationalen Flughafen Halle-Leipzig bietet weitreichende Vorteile.
Crimmitschau bietet somit für jede Lebensphase die passenden Ansprüche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

332000 €

2.862,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis der Wohneinheiten siehe Kaufpreisliste

Kaufpreis Einzelgarage mit Elektroanschluss (220 V 16 A / Zuleitung 380 V) zuzüglich PKW-Stellplatz: 18.000,00 €
Kaufpreis Einzelgarage mit Elektroanschluss (220 V 16 A / Zuleitung 380 V): 15.000,00 €
Kaufpreis PKW-Stellplatz: 8.000,00 €

Alle Preise gelten als Festpreise und verstehen sich inkl. 19 % MwSt., Grundstücks- und Erschließungskosten.

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2.862,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Angaben
- Separates WC
- Garagen und Stellplätze optional
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- KfW Effizienzhaus 55
- Fernwärme, Solarthermie, Strommix als wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Rollladen
-Kaminofen Sonstiges: - keine zusätzliche Käuferprovision

Besichtigungen:

Auf ein unverbindliches persönliches Gespräch in unserem Haus oder bei einer Besichtigung am Baugrundstück würden wir uns freuen. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns, auch am Wochenende.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie anrufen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIVA Projektgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Torstr. 13, 08107 Kirchberg

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dduj5q

Referenznummer: Crimm_5_Verkauf