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Gewerbegrundstück zum Kauf
427500 €45 €/m²
9.500 m²Grundstück

Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel
Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel
Frau Anja Bauer
Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Wotzmannsreut bei Waldkirchen - auch teilbar

Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Wotzmannsreut-Raffelsberg
bei Waldkirchen

- Grundstück ca. 9.500 m²
- auch teilbar nach Vereinbarung
- vollerschlossen
- sofort bebaubar
- zzgl. Herstellungsbeiträge
- leichte Hanglage
- gute Verkehrsanbindung
- Bebauungsplan vorhanden:
Eingeschränktes Gewerbegebiet
offene Bauweise
GRZ 0,8; GFZ 2,0
Wandhöhe max. 9,00 Meter
kein Bauzwang


Dieses großzügige Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Wotzmannsdorf-Raffelsberg nord-westlich der Stadt Waldkirchen im Landkreis Freyung-Grafenau.
Der Stadtkern der Einkaufsstadt Waldkirchen liegt nur etwa 2,9 km entfernt und bis nach Freyung sind es ca. 8 km.

Durch die direkte Lage an der St2132 zwischen der Stadt Waldkirchen und der Kreisstadt Freyung haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung und gelangen zur B12 in nur ca. 8,5 km.

Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau liegt ca. 33 km entfernt und die Autobahn A 3 erreichen Sie über den Autobahnzubringer in Aicha vorm Wald nach ca. 34 km.

Bis nach Deggendorf sind es ca.
67 km.

Der Grenzübergang nach Tschechien liegt ca. 25 km entfernt und die österreichische Grenze ist nach ca. 23,5 km.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.





Langexposé

Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Wotzmannsreut-Raffelsberg
bei Waldkirchen

- Grundstück ca. 9.500 m²
- auch teilbar nach Vereinbarung
- vollerschlossen
- sofort bebaubar
- zzgl. Herstellungsbeiträge
- leichte Hanglage
- gute Verkehrsanbindung
- Bebauungsplan vorhanden:
Eingeschränktes Gewerbegebiet
offene Bauweise
GRZ 0,8; GFZ 2,0
Wandhöhe max. 9,00 Meter
kein Bauzwang


Dieses großzügige Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Wotzmannsdorf-Raffelsberg nord-westlich der Stadt Waldkirchen im Landkreis Freyung-Grafenau.
Der Stadtkern der Einkaufsstadt Waldkirchen liegt nur etwa 2,9 km entfernt und bis nach Freyung sind es ca. 8 km.

Durch die direkte Lage an der St2132 zwischen der Stadt Waldkirchen und der Kreisstadt Freyung haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung und gelangen zur B12 in nur ca. 8,5 km.

Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau liegt ca. 33 km entfernt und die Autobahn A 3 erreichen Sie über den Autobahnzubringer in Aicha vorm Wald nach ca. 34 km.

Bis nach Deggendorf sind es ca.
67 km.

Der Grenzübergang nach Tschechien liegt ca. 25 km entfernt und die österreichische Grenze ist nach ca. 23,5 km.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll erschlossen

Lage

Wotzmannsreut, Waldkirchen (94065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
427500 €
45 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel
Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - DreisesselGewerblicher Anbieter
Ringmauerstraße 12, 94065 Waldkirchen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Anja Bauer
Frau Anja BauerDein Kontakt
Online-ID: 2gkz95v
Referenznummer: 1-1445
Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel
Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel
Frau Anja Bauer
Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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