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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

Wohnung zur Miete
365 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Frau Regina Döhling
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Terrasse!

Stilvoll, vollunterkellerter, sanierter Altbau der im Jahre 2002 umfassend saniert wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Lemsdorfer Weg 8+10, Salzmannstraße, Magdeburg (39112)
Magdeburg-Sudenburg, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsgünstige Lage an der B71 ermöglicht kurze Anfahrtswege in das Stadtzentrum und zur BAB 2 sowie zur BAB 14. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
555 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
365 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.095,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 365,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre (Erhöhung um 15 € pro Jahr)
1 Jahr Mietbindung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Regina DöhlingDein Kontakt
Online-ID: 2g4435v
Referenznummer: E 16297
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Frau Regina Döhling
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen