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Hübschmann Immobilien
2 Zimmer  •  111 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
625000 €5.631 €/m²
Finanzierung ab 2482 €/Monat
2Zimmer
111 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Hübschmann Immobilien
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Herr Daniel Hübschmann
Hübschmann Immobilien
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Leben über den Dächern der Innenstadt Baden-Baden/ Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung

Willkommen in der Kurstadt Baden-Baden.
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines historischen denkmalgeschützten Gebäudes in Baden-Baden. Die insgesamt ca. 132 m² große Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick direkt in die Innenstadt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Ausstattungszustand und verfügt über hohe Decken. Eine besondere Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden und für diejenigen, die ihre Traumwohnung selbst gestalten möchten.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
625000 €
5.630,63 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.630,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.480 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.002 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Wir unterstützen Sie gerne dabei und sind für Sie bei der Kaufabwicklung sowie bei der Finanzierung da. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2015
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Anbieter der Immobilie

Hübschmann Immobilien
Hübschmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weidenweg 3, 76547 Sinzheim
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Partnerschaft
Herr Daniel Hübschmann
Herr Daniel HübschmannDein Kontakt
Online-ID: 2h73h5r
Referenznummer: 101
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