Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €3.100 €/m²

Finanzierung ab 1920 €/Monat

---

5,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

799 m²Grundstück

---

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend mit traumhaftem Ausblick vorstellen zu dürfen.
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 799 m², ideal für vielfältige individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1956 solide erbaute Haus überzeugt durch seine gute Bausubstanz. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den zentralen Flur, von dem aus Sie verschiedene Räume erreichen: ein Büro/Gästezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit praktischer Durchreiche ins Esszimmer und ein Gästebad mit Dusche. Ein 2015 eingebauter Kachelofen sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Eine Garage ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet in drei Kellerräumen zusätzlichen Stauraum. Einer dieser Räume dient als Pelletlager (6 Tonnen Fassungsvermögen) für die Pelletheizung, während eine Photovoltaikanlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Der liebevoll angelegte Garten und die einladende Terrasse rund um das Haus laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Tuttlingen, einer Stadt mit etwa 38.000 Einwohnern, die als Zentrum der Medizintechnik bekannt ist. Viele innovative Unternehmen sind hier ansässig.
Tuttlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls in der Nähe und gut mit dem Auto zu erreichen.
Das Duttental und der wunderschöne Honberg laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Umgebung von Tuttlingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern im nahegelegenen Schwarzwald oder Radfahren entlang der Donau.
In Tuttlingen finden Sie eine lebendige Gemeinschaft, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben bietet.