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Reihenmittelhaus zum Kauf
209000 €2.549 €/m²
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
199 m²Grundstück

G. Mönnich jr. Immobilien GmbH
Herr Frederic Schilling
G. Mönnich jr. Immobilien GmbH

Schönes Reihen Mittelhaus mit viel Potential

Dieses 82 qm große Reihenhaus aus dem Jahr 1960 besticht nicht nur durch seine Lage auf einem sonnigen 200 qm Grundstück in Bremen - Kattenesch, sondern auch durch sein herausragendes Raumkonzept.

Im Hochparterre spielt sich das Familienleben ab - hier befindet sich die Küche, aus der Sie den schönen Blick in den Vorgarten geniessen können, sowie das gemütliche und durch eine große Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Im Wohnzimmer, dem Herz des Hauses, haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Sofa-Sitzgruppe. Und wenn Sie von einer offenen Küche träumen, wäre auch diese Umbaumaßnahme ohne Weiteres möglich.

Im oberen Geschoss befindet sich das große Schlafzimmer und ein schön ausgebautes Bad mit einer Dusche und Badewanne.
Des Weiteren gibt es ein kleineres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Wenn Sie ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen weiteren Aufenthaltsraum benötigen, bietet der extra umgebaute Raum im Souterrain ausreichend Platz dafür. Die Kellertür ermöglicht eine helle und wohnliche Atmosphäre und lädt Sie zum Verweilen im Außenbereich ein, wo Sie den schönen Garten, sowie die Auszeit auf der angrenzende Terrasse genießen können. Darüber hinaus befindet sich dort ein separates WC und ein Waschraum auf dieser Ebene.

Sie können das Haus nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestallten und haben gleichzeitig die einmalige Chance, das erträumte Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Bei Fragen zur passenden Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Seite!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Kattenesch, Bremen (28277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die vorteilhafte Wohnlage des Reihenhauses im pulsierenden Stadtteil Kattenesch. Die attraktive Gegend vereint die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit dem ruhigen Charme einer beliebten Wohngegend.

Das Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch Ihre gepflegten Gärten und hübschen Fassaden besticht.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Boutiquen sind innerhalb von 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen, was das Einkaufen zum Vergnügen macht und auch eine Zeitersparnis ermöglicht.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Schulen und Kindergärten. Diese sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies macht das Viertel besonders attraktiv für junge Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, von der aus Sie bequem das Stadtzentrum von Bremen erreichen.

In etwa 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten.

Für Autofahrer bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsadern. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn, die Sie sowohl in verschiedene Städte und Regionen führt, als auch in das Stadtzentrum.

Die gefragte Lage des Reihenhauses bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch die beschriebenen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Ob für eine Familie, die nach einer freundlichen Umgebung sucht, oder einen Berufstätigen, der die Nähe zur Stadt schätzt - hier sind Sie genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
2.548,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.548,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.093 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 99,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G. Mönnich jr. Immobilien GmbH
G. Mönnich jr. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Langenstraße 53, 28195 Bremen
Herr Frederic SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2hs4f5f
Referenznummer: 2024-115
G. Mönnich jr. Immobilien GmbH
Herr Frederic Schilling
G. Mönnich jr. Immobilien GmbH