Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle Mietfläche von ca. 1.946 m² teilt sich wie folgt auf:
- Büro 1: ca. 1.246,00 m² - verfügbar sofort
- Büro 2: ca. 700,00 m² - verfügbar sofort
Die Aufteilung dieser Fläche in Flächengrößen von ca. 1.013,00m² / ca. 931,00m² ist ebenfalls möglich. im 1. Obergeschoss stehen weitere Mietflächen zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale:
- Einzel- und Mehrfachbüros
- variable Großraumbüros
- 2 Haupttreppenhäuser, 1 Fluchttreppenhaus
- 2 Personenaufzüge
- 1 Lastenaufzug
- Teeküchen und moderne Sanitärbereiche an den Erschließungskernen
- Teppichbelag
- abgehängte Rasterdecke
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- variablen Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung
- isolierverglaste Fenster
- Außenjalousien
- anmietbare Stellplätze zu einem monatlichen Preis von 35,00 €/Stück
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Der neue Energieausweis ist beauftragt und wird bei Fertigstellung nachgereicht.
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 80
