Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 287 m²<br/>Grundstück Friedberg Friedberg 86316

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
287 m²Grundstück

Herr Friedrich Ottens

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einziehen und Wohnen!

-Massive Ziegelbauweise
-Dach-Modernisierung 2003
-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung 2013
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Rollläden in Kunststoff
-Badezimmer im OG 2014,
-Duschbad mit WC im EG
-Wohn- und Schlafräume überwiegend Parkett
-Süd-Terrasse
-Inkl. Gartenhaus
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich
Sauna

Lage

Friedberg, Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte ist in Friedberg-Nord gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung (Augsburg-Ingolstadt), Autobahnanschluss A8 über Dasing und Friedberg-Derching, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- sowie weiterführende Schulen und breit gefächerte Kultur- und Freizeitangebote. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.642,86 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

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4.642,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.054 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, modernisiert: 1990, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsr55c

Referenznummer: 1006