Einfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Joditz Köditz 95189

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Bezauberndes kleines Häuschen mit verwunschenem Terrassengarten

Das Haus liegt in zentraler Hanglage in Joditz. Über das Erdgeschoss, wo sich ein Raum und ein Holzlager befindet, gelangt man in den 1. Stock.
Hier ist der renovierte Bereich. Bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichen Holzofen. Eine geräumige helle Wohnküche sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Treppe führt in den 2. Stock zu zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern. Ein ungedämmter Spitzboden ist vorhanden.
Der Zugang zum Garten ist ebenfalls im 1. Stock, nebst Hobbyraum und Werkstatt. Treppen führen erst zur sonnigen Gartenloggia und dann weiter durch den terrassenförmigen, sonnigen Garten bis hinauf zum Gartenhaus.
Dieses kleine Häuschen kann ideal als Wochenendhäuschen genutzt werden, mit seinem verwunschenem Garten lädt es zum Entspannen ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich

Lage

Joditz, Köditz (95189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Joditz, die Jugendheimat Jean-Pauls, mit dessen Museum. Ein kleiner Laden und Gastwirtschaften sind vor Ort. Der Auensee lädt zum Entspannen und die Natur zum Wandern oder Fahrradfahren (Saaleschleife, Saaleradweg) ein. Die Hochschulstadt Hof mit sehr guter Infrastruktur erreicht man in ca. 10 Kilometern. Durch die Nähe der Autobahnanbindung Berg liegt man sowohl sehr ruhig und doch nicht ab vom Schuss!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.100 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 399,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Wohnen wo andere Urlaub machen! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9sx5d

Referenznummer: 337.003