Doppelhaushälfte zum Kauf 1.250.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 508 m²<br/>Grundstück Südgiesing München 81549

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
508 m²Grundstück

Herr Thomas Pilsl

Münchener Kindl Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schöne gut erhaltene DHH mit viel Platz für 4 Personen

Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine Breite von 6 Metern und eine Länge von 12,60 Meter, die Grundstückgröße beträgt 508 m² und das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE.

Das Haus ist in Ziegelbauweise erstellt worden.

Das Grundstück hat eine Ost- und West Ausrichtung, so daß man die Morgen- und die Abendsonne genießen kann.

Das Grundstück ist real geteilt. Zur West- und Ostseite ist das Grundstück nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt.

Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Südgiesing, München (81549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in der Kapellenfeldstr. in München, Gemarkung Perlach. Das Grundstück liegt im Fasangarten, ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zu dem Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasangarten.

Die Kleinsiedlungsstruktur mit Grünflächen sowie die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die gute öffentliche Verkehrsanbindung aus.

Die S-Bahn-Haltestelle Fasangarten ist ca. 1 km vom Objekt entfernt, mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 3 Minuten erreichbar. Die Bahnlinie S 3 und S 7 fährt alle 10 Minuten und lässt Sie in ca. 30 Min. am Münchner Hauptbahnhof ankommen.

Die Autobahnen A8 und A995 bieten zudem beste Anbindung an weiter entfernte Ziele. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen, diverse Sporteinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1250000 €

7.812,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

7.812,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Maklergebühr beträgt 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. MwSt. und wird fällig nach notarieller Verbriefung.

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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.

Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 43.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münchener Kindl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Planegger Str. 21, 82152 Martinsried

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas PilslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdad5f

Referenznummer: 9748