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Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €2.770 €/m²
4Zimmer
153,4 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Herr Andre Wode
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Luxuriöses Zuhause nahe der Küste: Modernes Design trifft Natur

Diese neuwertige Luxusimmobilie in der ruhigen, idyllischen Lage von Midlum an der Wurster Nordseeküste vereint klassischen Stil mit zeitgemäßer Bauweise und bietet auf etwa 153,42 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für eine anspruchsvolle Familie. Das moderne Einfamilienhaus besticht durch seine klare Formensprache und die hochwertige Ausführung, die Funktionalität und Ästhetik vereint.

Im Untergeschoss befindet sich der großzügige, offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, der als zentrales Herzstück des Hauses eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und öffnen den Raum zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, die an schönen Tagen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Der Wohnbereich wird von einem stilvollen, pflegeleichten Bodenbelag geziert, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch eine geschmackvolle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung bestechen. Ein großes Badezimmer sorgt für Wohlbefinden und Entspannung, während ein zusätzliches, kleines Bad für die Kinder praktische Akzente setzt.

Das Haus zeichnet sich durch sein cleveres Design aus, das sowohl durch offene Grundrisse als auch durch die hohe Individualisierbarkeit der Räume besticht. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für minimale Heizkosten und ein nachhaltiges Wohngefühl. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass das Haus nicht nur als luxuriöse Immobilie, sondern auch als behagliches Zuhause für eine Familie wahrgenommen wird.

Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Nordseeküste - ein Traumhaus für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Eleganz verbinden möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Midlum, Wurster Nordseeküste (27632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Traumhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage in der Nähe der Nordsee. Wurster Nordseeküste liegt in der niedersächsischen Region und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zum Meer. Das Grundstück ist eingebettet in eine gewachsene, familiäre Nachbarschaft und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.

Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Lage mit einer hohen Lebensqualität und einer entspannten Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich ausgedehnte Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zum Wattenmeer bietet zudem einzigartige Möglichkeiten für Naturfreunde, die die wunderschöne Küstenlandschaft genießen möchten.

Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Städte Bremerhaven als auch Cuxhaven schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Zudem bietet Wurster Nordseeküste eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine ruhige, naturnahe Lage, sondern auch durch die Nähe zur Nordsee, die das maritime Flair dieser Region besonders hervorhebt. Ideal für Menschen, die die Weite des Meeres, das gesunde Klima und eine entspannte Lebensweise schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
2.770,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.770,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
709 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.46, Distanz zur Autobahn: 10.4, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen
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Partnerschaft
Herr Andre WodeDein Kontakt
Online-ID: 2h67p56
Referenznummer: HG-555
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Herr Andre Wode
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen