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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 865.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 52 m²<br/>Grundstück Karlsfeld 85757
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 865.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 52 m²<br/>Grundstück Karlsfeld 85757
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
865000 €7.864 €/m²
Finanzierung ab 3425 €/Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
52 m²Grundstück

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Angebot von Graf Lorenz
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Sonniges und Ruhiges 5 Zimmer Reihenmittelhaus in Karlsfeld

Beschreibung
. ca 158 m2 Wohn- und Nutzfläche verteilt auf fünf Zimmer und Keller . zwei Bäder, Fußbodenheizung, Parkettboden
. Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
. Baujahr 2001
. 2020 komplett neue Küche
. 2021 neue Terassenüberdachung
. 2022 komplett neues Bad im 1. Stock
Kaufpreis: 895.000 € VB ohne Maklerprovision

? Objektbeschreibung
Das angebotene Reiheneinfamilienhaus ist mit Baujahr 2001 sowieso noch sehr jung, aber von
der Ausstattung und dem Zustand her wie ein Neubau anzusehen.
Sehr große Vorteile sind sicher die über die Tiefgarage befahrbare Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und die beiden Bäder mit zusätzlichem WC im Haus, die gerade bei Familien mit Kindern sehr großen Anklang finden werden.
Außerdem sind natürlich der solide Ziegelbau mit Vollwärmeschutz, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, die im ganzen Haus vorhandene Fußbodenheizung und der durchgängig verlegte Parkettboden weitere Grundlagen für ein angenehmes Wohngefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Karlsfeld (85757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage
Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Mit der Allacher Lohe und dem Erholungsgebiet rund um den Karlsfelder See bietet der Ort gerade für Familien eine optimale Lebensgrundlage.
Außerdem sind natürlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden.
Fußläufig vom Haus entfernt befinden sich ein großer Park und der Würmkanal, die Lage ist absolut ruhig und sonnig.
Der 711er-Bus fährt von dort in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Karlsfeld; mit der S2 dauert die Fahrt dann ca 25 Minuten in die Innenstadt von München.
Optimal ist natürlich die Anbindung an die Autobahn A99, von dort ist der Münchner Flughafen in nur ca 20 Minuten erreichbar, die stauintensiven Tunnel in Allach und Aubing braucht man nicht zu durchqueren, auf dem Weg dorthin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
865000 €
7.863,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.863,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.890 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.451 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2gtn35m
Referenznummer: 318950
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