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SI-Schwoebel-Immobilien&Management UG
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Wohnung zum Kauf
545000 €3.952 €/m²
5Zimmer
137,9 m²Wohnfläche

SI-Schwoebel-Immobilien&Management UG
Birgit Schwöbel
SI-Schwoebel-Immobilien&Management UG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

LADENBURG: IN EINER GRÜNEN OASE BEFINDET SICH DIESE SCHÖNE VERBUNDENE 5-ZIMMER-WOHNUNG AUF ZWEI ETAGEN MIT BALKONEN, GARTEN UND GARAGE ZUM VERKAUF

Objektbeschreibung In absoluter bester Wohnlage von Ladenburg und zentrumsnah befinden sich zwei miteinander verbundenen Eigentumswohnungen als Maisonette. Bei dem Haus handelt es sich um eine kleine Einheit mit drei Etagen.
Die verbundenen Wohnungen liegen im 1.Obergeschoß und Dachgeschoß. Durch die perfekte Architektur und die Lichtverhältnisse zeigt sich ein ganz besonderes Ambiente. Der traumhafte Garten und die angrenzende Natur runden das Bild ab. Die Wohnfläche insgesamt beträgt 137,90 qm.
Das Haus wurde 1969 gebaut und ist immer wieder saniert und renoviert worden. Es besteht kein Sanierungsstau.
Raumaufteilung Obergeschoß
Empfang/Flur - Diele
Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon -offen zum Wohn-Essbereich-
Wohn-Essbereich mit Parkett herrlichem Blick
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Gäste WC
Über eine Treppe gelangt man in den schönen Garten mit Teich und Holzhaus
Dachgeschoß
großzügiger Flur, der als Büro oder auch als Küche genutzt werden kann
Kinderzimmer mit begehbarem Schrank
Kinderzimmer
Abstellkammer
Ausbauzimmer -auch für ein weiteres Bad geeignet-
Sauna
2 Kellerräume
Waschküche
Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Kaufpreiszahlung
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Ladenburg (68526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ladenburg liegt zwischen Heidelberg und Mannheim mit direktem Autobahnanschluss und Bahnhof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Ebenso Kindergärten, Schulen und Gymnasium.
Die schöne Stadt mit der traumhaften Altstadt ist umrahmt von schöner Natur. Das Sportangebot ist groß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
545000 €
3.952,14 €/m²
Provision für Käufer
3% aus dem vertraglich vereinbartem Kaufpreis zzgl. 19% MwST

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.952,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.916 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.208 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Die Objektangebote sind freibleibend und gelten auf unbestimmte Zeit. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf die Aussagen und Unterlagen der Verkäufer.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

SI-Schwoebel-Immobilien&Management UG
SI-Schwoebel-Immobilien&Management UGGewerblicher Anbieter
Zentgrafenstr. 17, 69198 Schriesheim
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Birgit SchwöbelDein Kontakt
Online-ID: 2feyy5k
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Birgit Schwöbel
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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