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BREINLINGERs GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
640000 €2.278 €/m²
11,5Zimmer
281 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück

BREINLINGERs GmbH
Frau Julia Koch
BREINLINGERs GmbH

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung

Bitte beachten Sie:

Wir befinden uns im Urlaub bis einschließlich 6. Januar 2025.
Ab dem 7. Januar 2025 können wir Ihre Anfragen wieder bearbeiten. Während unserer Abwesenheit können keine Besichtigungen vereinbart oder Anfragen beantwortet werden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!



Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung vor. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet ein flexibles Nutzungskonzept. Alle Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, was ideal für Kapitalanleger ist.

Untergeschoss:
- 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung, ca. 70 m²
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Elternschlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Waschküche
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus

Erdgeschoss:
- Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 121 m²
- Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne
- Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Charmanter Flur mit Rundbögen

Dachgeschoss:
- Wohneinheit mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m²
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
- Separate Küche mit Speisekammer
- Tageslichtbad
- Büro/Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Möhringen, Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Möhringen-Vorstadt der Kreisstadt Tuttlingen. Tuttlingen, mit etwa 38.000 Einwohnern, ist ein wichtiges Zentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und wird aufgrund der über 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das "Leibertäle" in Tuttlingen liegt nahe dem Witthoh. In der Umgebung gibt es zahlreiche Waldwege und Täler wie das Heiligental und Duttental, die zu Wanderungen und Erholung einladen.

Das Stadtzentrum ist mit dem Auto gut erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Fitnessstudios. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug problemlos mobil sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
640000 €
2.277,58 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.277,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.224 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

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BREINLINGERs GmbHGewerblicher Anbieter
Neuhauser Str. 115, 78532 Tuttlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Koch Dein Kontakt
Online-ID: 2hcjg59
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Frau Julia Koch
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