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Immobilien Kolb GmbH
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Bungalow zum Kauf
399000 €2.347 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück

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Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderner Bungalow mit Wintergarten, Garten und Garage -Großzügig, Sonnig & Ruhig

Dieser 2023 modernisierte, großzügige und gepflegte Bungalow in schöner Lage von Neustadt bei Coburg bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von ca. 170 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in jeder Lebenssituation schafft. Das tolle Grundstück von 880 m² umfasst neben einem herrlichen Garten mit Sonneneinstrahlung auch eine Garage sowie mehrere Stellplätze - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige, idyllische Lage legen.

Das Erdgeschoss des Bungalows besticht durch eine klare und funktionale Aufteilung:
Freundlicher Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC.
Die helle, neuwertige und gut ausgestattete Küche ist über einen offenen Essbereich direkt mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden.
Das Wohnzimmer lädt mit viel Licht und einer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Über den angrenzenden Wintergarten mit Schiebetüren gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der Ihnen sonnige Entspannung und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Ein separater Flur führt in den privaten Bereich des Hauses, wo Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC vorfinden.

Das Untergeschoss erweitert die Wohnfläche und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Ein großes Zimmer, das flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Separates Büro oder Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice.
Weiteres Duschbad mit WC, ideal für Gäste oder als komfortables Zweitbad nutzbar.
Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, ein separater Waschraum sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus einem großen Garten, großzügigem Wohnbereich und dem praktischen Untergeschoss macht dieses Haus zur idealen Immobilie für alle, die komfortables Wohnen mit viel Freiraum und Flexibilität suchen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustadt, Neustadt bei Coburg (96465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Fußläufig sind eine Schule sowie ein Kindergarten in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Verkehrsanbindungen zur A73 ist ebenfalls in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.347,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.347,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
848 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.098 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine bessere Vorstellung können Sie gerne unseren 360°-Rundgang nutzen.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kolb GmbH
Immobilien Kolb GmbHGewerblicher Anbieter
Rosengasse 18, 96450 Coburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Timuçin Balkan
Herr Timuçin BalkanDein Kontakt
Online-ID: 2fqlg5y
Referenznummer: 778
Immobilien Kolb GmbH
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Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen