Wohnung zur Miete 440 € 2 Zimmer 56,8 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Planungsbezirk 120 Straubing 94315

Wohnung zur Miete
440 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Marianne König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-Wohnung Objekt Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, mit dem großen Wohn-Esszimmer, liegt im Erdgeschoss-Hochparterre, eines 1980 errichteten Mehrfamilienhauses. Zu dieser Immobilie gehören noch ein großer Süd-Balkon und ein Kellerabteil. Ein Kfz-Außenstellplatz kann für € 20,00 angemietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnen
Küche
Dusche/WC
Schlafen
große Diele
Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Planungsbezirk 120, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum von Straubing ist fußläufig oder stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

570 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

440 €

7,74 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

880 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zum 01.02.2025 oder 01.03.2025 beziehbar. Die Einbauküche sowie Badmöbel können von der Mieterin abgelöst werden.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnd75c

Referenznummer: 5172