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Wohnung zum Kauf
129000 €2.525 €/m²
2Zimmer
51,1 m²Wohnfläche

Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Herr Tobias Luippold
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gemütliche und stadtnahe 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Balingen!

Kurzbeschreibung Ideal für Kapitalanleger! Ruhiges und stadtnahes wohnen garantiert! Objekt Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt liegt stadtnah und doch ruhig, wodurch Sie auch in kurzer Zeit die Natur und Umgebung erreichen. Die gemütliche Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss aus. Über den Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia mit tollem Ausblick in die Umgebung und Natur. Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet genug Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche befindet sich direkt neben dem Wohn- und Esszimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne, einem WC und Waschtisch erreichen Sie ebenfalls über den Flur, welcher Ihnen ebenfalls genug Platz für eine Garderobe bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter Kelleranteil. Das Immobilienangebot wird durch eine Einzelgarage, im Untergeschoss abgerundet.
Die Wohnung ist derzeit für einen monatlichen Kaltmietpreis in Höhe von 400,00 € vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Balingen, Balingen (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der
Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee an der A 81 sowie der B 27.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt ruhig und doch stadtnah. Somit erreichen Sie
Lebensmittelläden, Apotheken, Ärzte, Schulen uvm. in wenigen Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
2.525,45 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
339.03 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.525,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.786 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 30.10.2018:
Gas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 97 kwh/(m²a), Baujahr 1978.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausge-händigt.

Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informati-onspflicht bei der Erhebung von
personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne
stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder
Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbaugenossenschaft Balingen eG Gewerblicher Anbieter
Längenfeldstraße 21, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Luippold
Herr Tobias LuippoldDein Kontakt
Online-ID: 2hpyt58
Referenznummer: B2446
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Herr Tobias Luippold
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen