Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.685 €/m²

Finanzierung ab 1404 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

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Kaldauen, Siegburg (53721)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

In einer begehrten Wohnlage von Siegburg Kaldauen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das massiv gebaute Haus, ca. aus dem Jahr 1958, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m², das mit seinem weitläufigen Gartenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, die Küche und ein modernisiertes Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badzimmer im Stil des Baujahres mit Badewanne.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie Raum für Hobbys oder Werkstatt.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Highlight ist die Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2009, die für effiziente Wärme sorgt. Zudem wurde der gemütliche Wintergarten im Jahr 2004 angebaut und lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mit unserem Mitarbeiter, Herr Daniel Schöppe, unter 0151 700 834 87 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen