Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 6.250.000 € 13.241 m²<br/>Fläche 35.799 m²<br/>Grundstück Woltersdorf 15569

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13.241 m²Fläche
35.799 m²Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Toplage nahe A10! Gewerbepark mit Potenzial für Wohnbebauung

Auf dem multifunktionalen Gewerbegrundstück befinden sich zurzeit Lager-, Büro- und Freiflächen sowie eine Kantine. Ein Architektur- und Stadtplanungsbüro hat eine Bebauungsstudie erstellt. Der Ortsentwicklungsausschuss würde eine Bebauung mit Wohnraum begrüßen. Diese Immobilie bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren, eigene Pläne in einer sehr guten Lage verwirklichen zu können. Neben der hervorragenden Position für Gewerbezwecke überzeugt diese Liegenschaft aufgrund ihrer idealen Mikrolage und für die Wohnnutzung vorteilhafte Umgebung – ein ausgezeichnetes Investment mit überzeugendem Potenzial in diverse Richtungen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Preise

Kaufpreis

6250000 €

472,02 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

33.042

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrgz58

Referenznummer: 241242 o

Gewerblicher Anbieter

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet6250000 €6.250.000 €472 €/m²Finanzierung ab 25193 €/Monat13.241 m²Fläche35.799 m²GrundstückWoltersdorf (15569)