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Peter Hüfner Immobilien
Peter Hüfner Immobilien
Wohnung zum Kauf 318.500 € 2 Zimmer 55,2 m²<br/>Wohnfläche Galgenhof Nürnberg 90459
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Wohnung zum Kauf 318.500 € 2 Zimmer 55,2 m²<br/>Wohnfläche Galgenhof Nürnberg 90459
Peter Hüfner Immobilien

Wohnung zum Kauf
318500 €5.770 €/m²
Finanzierung ab 1298 €/Monat
2Zimmer
55,2 m²Wohnfläche

Frau Barbara Heidrich
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Wintergarten

Lage

Galgenhof, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
südliches Zentrum -
im begehrten Stadtteil Lichtenhof -
ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Cafes und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen - ebenso Straßenbahn und U- Bahn- Station -

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
318500 €
5.769,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.769,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.743 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 2017 Details Diese Wohnung ist einfach schön - der Grundriss - innovativ
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2017 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit viel Komfort....

Die Räume präsentieren sich Ihnen hell und freundlich und werden Ihnen bestimmt auch wegen der intelligent geplanten
Raumaufteilung gefallen -

Die Aufteilung:
Diele-/ Flur ca. 6,17 m²
Wohnen- / Koch / Essbereich und Wintergarten ca. 26,20 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Bad ca. 6,2 m²
Abstellraum ca. 1,3 m²

Die Ausstattung:
modern - nach aktuellen technischen Normen
einfach top - hochwertig - exklusiv
bequem mit dem Aufzug vom Keller bis zu den Wohnetagen
barrierefreier Zugang zum Aufzug und Wohnung

Wohnungstüre mit Sicherheitsbeschlägen
Dreifachverriegelung und Türspion
Video- Türsprechanlage
Innentüren weiß beschichtet

sehr gute Raumaufteilung
lichtdurchflutete Räume durch die Bodengleichen Fenster
Französischer Balkon im Schlafzimmer und Kochbereich
Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Jalousetten
Wohnen- / Koch- und Essbereich mit Wintergarten sowie hochwertiger Marken- Einbauküche

hochwertige Sanitärausstattung:
modernes Bad mit WC, Waschbecken, große, bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung in Glasausführung, Sprossen- Heizkörper und Waschmaschinenanschluss

Bodenbeläge:
hochwertige Bodenfliesen in der Diele-/ Flur und im Bad
dekorativer Parkettboden in allen Wohnräumen und Kochbereich

Fußbodenheizung
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Hausmeisterservice und Winterdienst
schön angelegte Außenanlagen

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 2,2 m² und ein KFZ-Stellplatz im Innenhof. Der KFZ- Stellplatz verfügt über einen
eigenen Elektroanschluss. Sonstiges Verbrauchsausweis, Wert 33,6 kWh/m² a), KWK, fossil, Erdgas und Strom-Mix, Baujahr 2017, Baujahr Anlagentechnik 2017, Anzahl Wohneinheiten 13, Energieeffizienzklasse A. Bezug sofort möglich Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Hüfner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waagstr. 1, 90762 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara HeidrichDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2h6ga5m
Referenznummer: 4524
Frau Barbara Heidrich
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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