Einfamilienhaus zum Kauf

83300 €83.300 €595 €/m²

Finanzierung ab 345 €/Monat

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8Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.260 m²Grundstück

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Gackenbach (56412)

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Versteigert wird ein Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Gebäudeteilen: einem wohl um 1920 errichteten massivem Wohnhaus und einem Mitte der 90er Jahre des letzten Jhh. errichteten Wohn- und Bürogebäudeanbau, der innen mit dem alten Wohnhaus verbunden ist. Das Objekt wurde zuletzt wohl nur als EFH genutzt.

Der Altbau ist über einen Vorbau mit Zugängen zu Kellern und Haus und einem Balkon auf OG-Ebene zugänglich. Er umfasst 6 Zimmer, Küche, Flure und eine Dusche mit WC. Im OG ist der Altbau mit dem Neubau verbunden, wo 2 weitere Zimmer, Flur und ein Bad angeordnet sind. Die Wohnfläche wird mit überschlägig 140 m² angegeben. Der Altbau ist unterkellert mit Abstell-, Heizungs- und Tankäumen, der Kellerzugang erfolgt nur von aussen. Das DG ist nicht weiter ausgebaut.

Der Neubau ist ein zweigeschossiger, unverputzter Massivbau mit Flachdach, nordwestlich an den Altbau angesetzt. im EG befindet sich ein grosser L-förmiger Gewerbebereich mit eigenem Aussenzugang, im OG die genannten 2 Zimmer. Das OG ist vom EG des Neubaus nicht erreichbar, es besteht innen lediglich eine Verbindung zur Küche des Altbaus. Einem Zimmer im OG ist eine Art Terrasse vorgesetzt, dort befinden sich zusätzlich 2 nicht vollendete, seitlich offene und überdachte Abstellbereiche. Der Aussenzugangsbereich zum Neubau ist überdacht.

Vor dem Altbau ist eine gepflasterte Fläche angelegt, die bis zu 2 Stellplätze ausmacht, von dort führt eine Betontreppe zum Hauseingang. Vor dem Neubauzugang sind 1-2 gepflasterte Stellplätze vorhanden. Das 1.260 m² grosse Grundstück fällt nach Südosten deutlich ab, es ist nicht angelegt und verwildert.

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Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30