Wohnung zum Kauf

192000 €192.000 €1.440 €/m²

Finanzierung ab 769 €/Monat

---

5Zimmer

133,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Hüttigweiler, Illingen (66557)

---

Highlights:

+ Großer, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
+ Ideale Aufteilung mit 4 Schlafzimmern für größere Familien
+ Kernsaniertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Außenstellplatz direkt am Objekt
+ Umfassende Sanierungen im Innenbereich (Böden, Wände, Decken, Elektrik und Heizung)
+ Kellerraum
+ Neue Tür-Sprechanlage


Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Zustand in Hüttigweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Illingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,32 m² bietet die Wohnung besonders viel Platz und ist ideal auf die Bedürfnisse größerer Familien ausgelegt. Das kernsanierte Tageslichtbad überzeugt durch moderne Ausstattung mit Badewanne, Dusche und abgehangenen Decken mit integrierten Spots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.

Die gesamte Innenausstattung wurde grundlegend modernisiert: Böden, Wände und Decken wurden erneuert, ebenso die Elektrik und die Heizung. Die Raumaufteilung bietet durch insgesamt vier Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich sowie weitere Nebenräume wie Abstellraum und Technikraum viel Flexibilität für die individuelle Gestaltung. Auch für Kapitalanleger stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Aufteilung der Wohnfläche:

- Flur
- Technikraum / Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Offener Wohn- und Essbereich
- Abstellraum
- Schlafzimmer

Durch die offene Raumgestaltung im Wohnbereich entsteht eine besonders helle und freundliche Atmosphäre, die zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden einlädt. Ein Außenstellplatz für bequemes Parken rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen und großzügigen Immobilie überzeugen.

Provisionshinweis 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2023