Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Karken Heinsberg / Karken 52525

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche

Sanierte Dachgeschosswohnung in Karken - 75 m² Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung

Entdecken Sie diese Dachgeschosswohnung zum Kauf in Heinsberg / Karken. Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 1961 erbauten Gebäude, welches im Jahr 2011 vollständig saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² kombiniert die Wohnung Gemütlichkeit und Funktionalität.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente und ermöglicht den direkten Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer, wodurch ein harmonisches Wohngefühl entsteht. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine erfrischende Oase der Entspannung.

Ein praktischer, separater Zugang über den Innenhof sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Diese Dachgeschosswohnung ist die ideale Wahl für alle, die den Komfort eines sanierten Altbaus in einer reizvollen Umgebung genießen möchten. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Leerstehende Dachgeschosswohnung in einem sanierten Gebäude (Baujahr 1961,
Komplettsanierung 2011)
- Wohnfläche von ca. 75 m², die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet
- Offene Wohn-Esszimmer-Fläche mit direktem Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer für ein
harmonisches Wohngefühl
- Helles Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche
- Praktischer, separater Zugang über den Innenhof sorgt für zusätzliche Privatsphäre
- Umweltbewusste Holz-Pelletheizung (2011) mit Vertrag bis 30.09.2026
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung (2011) mit Vertrag bis 31.05.2026, für ein nachhaltiges
Wohnerlebnis
- Ohne Hausverwaltung, familiengeführtes Objekt, kein Hausgeld

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Erhalte einen besseren Eindruck

3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.586,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.586,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.619 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.480 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Danny SilverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jw3y57

Referenznummer: 3569

Herr Danny Silver

Immofly OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf119000 €119.000 €1.587 €/m²Finanzierung ab 479 €/Monat2Zimmer75 m²WohnflächeKarken, Heinsberg / Karken (52525)