Bürofläche zum Kauf 545.000 € 358 m²<br/>Bürofläche Leinfelden Leinfelden-Echterdingen 70771

Bürofläche zum Kauf
545000 €
358 m²Bürofläche

Thomas Widder

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Leinfelden: Geräumige Büro-/ Gewerbefläche mit Lager und Werkstatt

Angeboten wird eine äußerst großzügige Gewerbefläche mit ca. 358 m² Gesamtfläche in TOP-Lage in Leinfelden.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf mehrere Räume unterschiedlicher Größe sowie einen repräsentativen Empfangsbereich, eine große Werkstatt, eine Küche und gepflegte Sanitärräume. Die Räume sind sehr gepflegt und bieten durch die großen Fenster eine schöne Tageslicht-Atmosphäre. Der Grundriss lässt einige interessante Änderungen zu, auch eine Unterteilung in voneinander unabhängige Bereiche wäre denkbar. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch weitere Lagerfläche im Untergeschoss.

Fläche Erdgeschoss (Empfang, Verkaufsraum, Büros, Werkstatt): ca. 272,40 m²
Fläche Untergeschoss (Lagerraum): ca. 86,34 m²

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen den Stadtteil Leinfelden zu einem begehrten Standort für Jung und Alt. Leinfelden punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe sowie zu vielen Naherholungsgebieten. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: Alles ist schnell und bequem zu erreichen.

Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch für Berufspendler bietet Leinfelden mit einem schnell erreichbarem S- und Stadtbahn-Anschluss den idealen Wohnort. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen. Im Norden grenzt sie an Stuttgart (Rohr, Dürrlewang, Fasanenhof), im Osten und Südosten an Filderstadt (Bernhausen, Plattenhardt), im Süden und Südwesten an Waldenbuch und Steinenbronn, und im Westen an die Mittelzentren Böblingen und Sindelfingen.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an einem Kreisverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1962
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

545000 €

Provision für Käufer

4,76 %
inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

286 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Gesamtfläche: 358,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Thomas WidderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gemt5g

Referenznummer: 2262419