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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €3.963 €/m²
6Zimmer
151,1 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Muhlert Immobilien GmbH
Muhlert Immobilien GmbH
Herr Felix Stokowski
Muhlert Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhaftes Architektenhaus in Dannstadt-Schauernheim

Das charmante Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim bietet auf zwei Etagen viel Komfort. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Fensterfront des Wohn- und Esszimmers ins Auge, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Etagen des Hauses. Die ca. 151 m² große Immobilie steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.

Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 56 m² Wohnfläche. Es bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch Zugang zur herrlichen Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, eine Küche und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad und drei Kinderzimmer. Theoretisch könnte das Obergeschoss auch als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.

Im Untergeschoss können Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume, die für ausreichend Stauraum sorgen. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, in dem z.B. ein Fitnessraum eingerichtet werden könnte und der angrenzende Wellnessbereich.

Auch der Außenbereich der Immobilie kann sich sehen lassen. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die weitläufige Grünfläche des Gartens bietet Raum für vielfältige Aktivitäten, sei es für Gartenarbeit, Spiel und Spaß oder gemütliche Stunden im Freien.

Sollten Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Schauernheim, Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim (67125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dannstadt-Schauernheim, große Verbandsgemeinde zwischen Rhein und Haardt liegt ca. 8km südwestlich von Ludwigshafen. In der ca. 7.500 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Freizeitangebote und beste Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte sind vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte, egal ob Ludwigshafen/Mannheim oder Neustadt, Frankenthal, Landau bis hin nach Karlsruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.963,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.963,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.407 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.759 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbH
Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Stokowski
Herr Felix StokowskiDein Kontakt
Online-ID: 2gwvs5r
Referenznummer: 10060
Muhlert Immobilien GmbH
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Herr Felix Stokowski
Muhlert Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen