Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 1.221 m²<br/>Grundstück Konradshofen Scherstetten 86872

Monat
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
1.221 m²Grundstück

Frau Nina Hörter-Hammrich

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Idyllischer Lage Zwei Generationen unter einem Dach

Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.

Das über 1.200 qm große Grundstück liegt direkt am Ortsrand und bietet eine einzigartige Aussicht über die hüglige Landschaft von Konradshofen / Scherstetten.

Das Haus selbst ist geräumig und bietet Platz für eine große Familie oder sogar zwei Familien, da es über eine separate Einliegerwohnung verfügt. Vom Wohnbereich bietet sich einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft

Dieses Angebot bietet eine tolle Möglichkeit für einen Generationenhaushalt, Naturliebhaber, Tierfreunde und/oder auch junge Familien. Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet und im Außenbereich befindet, sind die Möglichkeiten der Nutzung groß.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
WG-geeignet
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Konradshofen, Scherstetten (86872)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Scherstetten/Konradshofen liegt ca. 40 km von Augsburg und ca. 30 km von Landsberg entfernt. Die Therme im schönen Bad Wörishofen erreichen Sie bereits nach ca. 30minütiger Fahrt. Nahe der Westlichen Wälder gelegen bedarf es nur ca. 17 km, um den schönen Biergarten des Klosters Oberschönenfeld mit großem Kinderspielplatz zu genießen.
München erreichen Sie nach ca. 1 Stunde Fahrtweg.
Scherstetten bietet ein vielseitiges und attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Auch das einmal im Jahr stattfindende Bergrennen in Mickhausen zieht jährlich Tausende Besucher aus ganz Deutschland an.

Ein Plus für junge Familien ist der Kindergarten, der im Ort zur Verfügung steht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

490000 €

3.223,68 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.303 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 236.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Fink setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Frau Nina Hörter-HammrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ag53

Referenznummer: MHNH103