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Wohnung zum Kauf
199000 €2.314 €/m²
3,5Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss

HEINZ Immobilien GmbH
Herr Kai Kauffmann
HEINZ Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage - keine sofortige Renovierung nötig.

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ideal für Investoren. Auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon bietet einen schönen Ausblick, während die gut ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein barrierefreier Zugang durch einen Aufzug runden das Angebot ab. Die Pelletheizung sorgt für kosteneffiziente und umweltfreundliche Wärme.

Besonders attraktiv, der aktuelle Eigentümer bleibt nach dem Verkauf in der Wohnung, sodass keine Renovierungen anfallen und Sie erhalten umgehend Miete des jetzigen Eigentümers.

Nutzen Sie diese Chance als Investition!

Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort verfügbar
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Neckarems 115, Remseck am Neckar (71686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Remseck am Neckar, am Rand des Stuttgarter Großraums. Mit der Stadtbahn sind Ludwigsburg und Stuttgart in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Der Neckar und grüne Erholungsflächen bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.313,95 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
459.16 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.313,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.629 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.001 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

HEINZ Immobilien GmbH
HEINZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rotweg 2, 71364 Winnenden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Kai KauffmannDein Kontakt
Online-ID: 2ht645f
Referenznummer: 669
HEINZ Immobilien GmbH
Herr Kai Kauffmann
HEINZ Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen