Haus 212m2 zum Kauf - Nin, Zaton
Wir bieten eine moderne Villa in einer hohen Rohbau-Bauphase an. Das Wohngebäude befindet sich auf einem Grundstück von 810 m2 und ist als zweistöckige Wohnung konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der überdachten Eingangs- und Eingangshalle eine Toilette mit Waschküche, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse sowie ein Fitness- und Wellnessraum, in dem die Installation von Auch eine Sauna ist geplant. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses mit Terrassen beträgt 136 m2. Eine interne Doppeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock und dem Ausgang zur Dachterrasse. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer und einen separaten Balkon, während die anderen beiden Zimmer über ein zweites Badezimmer im ersten Stock des Gebäudes und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse verfügen. Die Gesamtgrundfläche beträgt 105 m2. Die schöne Dachterrasse besteht aus einem Teil zum Entspannen und einem Teil mit einem Außen-Whirlpool-System. Abgerundet wird das Gesamtbild dieser schönen Ferienvilla durch einen großen Pool von 56 m2, der aus einem Kinderbecken und einem Pool für Erwachsene besteht. Die Außenwände werden mit 25 cm dicken Porotherm-Ziegeln errichtet und mit einer 10,0 cm dicken Wärmedämmung beschichtet, auf die die letzte Schicht edler Fassadenputz der Marke Baumit aufgebracht wird. Die Wände in den Bädern und Toiletten sowie ein Teil der Wand in der Nähe der Küchenelemente werden mit Keramikfliesen verkleidet. Die Böden in den Bädern, der Küche, dem Esszimmer, dem Eingangsbereich und dem Flur werden mit Keramikfliesen belegt, während die Böden in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Wellnessbereich mit Parkett ausgelegt werden. Die Terrassen im Erdgeschoss werden mit einer Holzverbundverkleidung verkleidet, während der Balkon und die Terrasse im ersten Obergeschoss mit Keramikfliesen belegt werden. Die Dachterrasse auf dem Flachdach wird teilweise mit einer Holzverbundverkleidung und teilweise mit Kunstrasen überdacht. Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit doppeltem Isolierglas mit einem emissionsarmen Glas (Low-E-Beschichtung) der Marke Salamander und Jalousien als Sonnenschutz. Äußerst angenehme Umgebung für einen ganzjährigen Aufenthalt, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand sowie allen lebensnotwendigen Einrichtungen. Ideal zum Wohnen und Entspannen in der Natur, umgeben von viel Grün, mit wunderschönem Panoramablick. Bei Bedarf ein ideales Objekt für touristische Aktivitäten in der gehobenen Preisklasse. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Ansprechpartner: Emil Perovic +385 98 633 617 ID CODE: 300501020-159 Emil Perovic Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com
