Erstklassiges Baugrundstück in En-Voerde! Bauhausstil oder Stadtvilla möglich. Wegen Krankheit, Kauf für 50 % vom amtlichen Bodenrichtwert möglich.
Provisionsfrei! Wir verkaufen ein wunderschönes, voll erschlossenes Grundstück in Ennepetal mit traumhafter Aussicht und Südlage. Die Hausanschlüsse liegen am Grundstück, die Zufahrt zum kleinen Baugebiet, inkl. 2 Besucherparkplätze und Zuwegung, ist im Preis enthalten.
Der Verkäufer ist erkrankt und will das Grundstück verkaufen. Der Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt 178.200 €, 50 % davon, also ca. 89.000 €, ist der Kaufpreis. Flächen für Stellplätze kommen gratis dazu. Sollten Sie Interesse haben und noch etwas verhandeln wollen, versuchen wir das gemeinsam bei der Verkäuferin, ok? Versprochen.
Erlauben Sie uns bitte ein privates Wort. Wenn Interessenten mit Ihrem Traum vom Hausbau beginnen, rennen diese oft zu Zwangsversteigerungen und hoffen, einen Zuschlag bei 50 % des Verkehrswertes zu bekommen. Hier bietet die Verkäuferin Ihnen genau das, nur müssen Sie nicht bieten.
Hinweis, verkauft wird nur das Grundstück. Wir zeigen Im Expose aber Häuser, die hier möglich wären. Bevor Sie fragen erlauben wir uns den Hinweis, dass solch ein Haus mit ca. 130 qm wie im Titelbild gezeigt wird, mit Keller so zwischen 300.000 und 450.000 Euro liegt, je nach Ihren Wünschen. Gerne benennen wir Ihnen Hausanbieter.
Ein Bitte. Fragen Sie das Grundstück bitte nur bei ernsthaftem Interesse an.
Eine Bebauung ist kurzfristig möglich, die Nachbarhäuser stehen schon, Sie sehen vor Ort, wie Sie bauen können.
Das extrem ruhig gelegene Grundstück in Ennepetal-Vorde hat eine Hanglage, die Sonnenausrichtung ist nach Süden/Westen. Dafür haben Sie auch einen grandiosen unverbaubaren Fernblick, dass können Sie selber prüfen. Grüne große Freizeitflächen und Fahradwege grenzen an.
Das Grundstück kann mit einem Ein/Zweifamilienhaus, aber auch mit 2 Doppelhaushälften, bebaut werden. Ein Keller ist möglich, sogar empfohlen. Hier könnte Mehrgenerationenwohnen realisiert werden, Platz ist genug vorhanden.
Die Architektur richtet sich nach der Nachbarschaft. Moderne Häuser, auch ein 2 geschossiges Bauhaus oder eine Stadtvilla, ist hier möglich. Baurecht nach § 34 Baugesetzbuch.
