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MM Hamburger Residenzbau GmbH
MM Hamburger Residenzbau GmbH

Wohnung zum Kauf
425000 €5.145 €/m²
3Zimmer
82,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

MM Hamburger Residenzbau GmbH
MM Hamburger Residenzbau GmbH
Oliver Milosevic
MM Hamburger Residenzbau GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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!! Reserviert !! Ihr neues Zuhause: Neuwertige 3 Zimmer Wohnung aus 2022

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete Kellerräume.
Das gesamte Gebäude ist barrierearm gebaut. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch.
Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

METZENDORFER WEG 09, Eißendorf, Hamburg (21077)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Eißendorf bietet seinen Bewohnern eine Menge Möglichkeiten, um sich mit den alltäglichen Dingen des Lebens zu versorgen. Von der Bushaltestelle Vogelhüttenberg erreichen Sie das Stadtzentrum von Harburg bequem in wenigen Minuten. Durch die langjährige Entwicklung Eißendorfs sind Sie jedoch nicht gezwungen in das Zentrum von Harburg fahren zu müssen, um den täglichen Bedarf zu decken. Ihre Nachbarschaft hält eine Vielzahl von Geschäften bereit, in denen Sie sich sowohl medizinisch als auch im Bereich Lebensmitteln versorgen können.

Der alltägliche Arbeitsweg:
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten auf Höhe Marmstorf.
Die A1 wird über die Zubringung der A39 am Maschener Kreuz erreicht.
Über die B75 sind sie innerhalb von 20 Minuten im Stadtzentrum von Hamburg.
Durch den öffentlichen Nah- und Fernverkehr haben Sie bequem und unkompliziert verschiedene Möglichkeiten, vom Harburger Bahnhof in die Innenstadt zu gelangen. Hierfür stehen Ihnen die S- Bahnen der Linie S3 und S31 zur Verfügung. Ebenso gibt es dort die Möglichkeit auf den Fernverkehr der Deutschen Bahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
425000 €
5.145,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
319 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.145,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.134 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MM Hamburger Residenzbau GmbH
MM Hamburger Residenzbau GmbHGewerblicher Anbieter
Brandstücken 23, 22549 Hamburg
Oliver Milosevic
Oliver MilosevicDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fhc25w
Referenznummer: MDW09 WE12
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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