Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €1.164 €/m²

Finanzierung ab 1371 €/Monat

---

7Zimmer

292 m²Wohnfläche

812 m²Grundstück

---

Bomsdorf, Neuzelle (15898)

---

BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN!

Der Immobilie sieht man von aussen das spannende Raumprogramm und die große Wohnfläche (ca. 292 m²), somit viel Platz für Familien, nicht an.
Als Zwei-/Dreifamilienhaus (Haus + Anbau) konzipiert, aktuell als EFH genutzt, haben die Eigentümer das Haus im Zeitraum 2015-2024 umfassend modernisiert und umgestaltet. Mit dem Umbau ergeben die neu ausgestatteten Räume eine interessante, sehr individuelle Wohnlandschaft.
Ergänzend sind auf den ca. 812 m² Grundstücksfläche in 2018 noch ein modernes Doppelcarport für 2 PKW + ASR, ein befestigter Vorplatz für Gäste-PKW und eine großzügige Zufahrttoranlage entstanden. Der Keller unter dem Anbau hat einen Aussenzugang und wird als ASR genutzt. Für Fahrräder und Gartengeräte steht der neue Schuppen bereit.
Im Haus befinden sich verteilt auf EG und OG zwei große Wohnzimmer, modernes Bad und Gästebad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer und eine begehbare Ankleide. Der Ausbau eines weiteren Bades im OG ist bereits vorbereitet.
Im großen Wirtschaftsraum sind Waschmaschine, Wäschetrockner, Kühltruhe und Getränkelager untergebracht. Im separaten Bereich steht die zentrale Heizungstechnik aus 2016.
Die Einbauküche (2016) kann in gesonderter Abstimmung mit der Eigentümerseite mit übernommen werden.
Hinter dem Grundstück schließt sich weiteres Gartenland an, dass gepachtet (kein Kaufgegenstand) ist.

Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie), die DSGVO (DatenSchutzGrundVerOrdnung) und unsere Legitimationspflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz).
Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben und/oder Pläne können abweichen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir sind als Selbstständiger Handelsvertreter Herr Jens-Uwe Scheliga im Haus Sparkasse Oder-Spree in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
KONTAKT: Tel-Nr. neu: (0335) 5541-9918, Mobil: 0171 / 11 81 981, E-Mail: Jensuwe.scheliga@lbsiost.de
OBJEKTNUMMER: 57-0742-0413 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung