Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

570000 €570.000 €4.831 €/m²

Finanzierung ab 2289 €/Monat

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3,5Zimmer

118 m²Wohnfläche

80 m²Grundstück

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Altstadt, Erfurt (99084)

Suchen Sie ein modernes Haus mit hohem Wohnkomfort und viel Grün am Rande der Erfurter Innenstadt?

Hier erwartet Sie eine stilvolle Immobilie, die komplett und geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln und Dekoration eingerichtet ist - einziehen und wohlfühlen! Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ab dem 01.07.2025 oder evtl. auch früher, ein sofort beziehbares Zuhause zu genießen. Die gesamte Einrichtung ist im Preis enthalten.

Das Haus wurde 2003 in einer attraktiven Split-Level-Bauweise errichtet (Erstbezug 2004). Die ansprechende Außenansicht wird durch Schiebeläden an den bodentiefen Fenstern ergänzt. Eine zentrale, offene Treppe verbindet die Halbgeschosse und schafft eine ansprechende, offene Raumaufteilung. Große bodentiefe Fenster und Türen bieten direkten Zugang zu Garten und Balkon und sorgen für lichtdurchflutete Räume.


Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Nur wenige Stufen führen Sie in das helle Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und die angrenzende grüne Oase. Für die kühlen Wintermonate sorgt ein neuwertiger Kaminofen für wohlige Wärme. Die geschmackvoll neu gestaltete Küche mit gemütlicher Essecke befindet sich auf der nächsten Ebene.

Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, bieten Zugang zu kleinen Balkonen mit Blick in den ruhigen Garten. Das helle Badezimmer auf der Zwischenebene ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Fenster ausgestattet. Zudem gibt es Platz für eine kleine Arbeits- oder Leseecke.

Ein besonderes Highlight ist die private, uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne auf den parkähnlichen Gera-Flutgraben.

Das Haus verfügt auf allen Etagen über eine Fußbodenheizung, die über das Fernwärmenetz gespeist wird, und ist somit besonders komfortabel.

Das Haus ist bezugsfertig und komplett möbliert (siehe Fotos).

Im Gemeinschaftskeller steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus kann optional erworben werden.

Ruhige Lage am Rande der historischen Erfurter Altstadt.
In unmittelbarer Nähe zum parkähnlichen Flutgraben, welcher den Stadtpark und den Luisenpark miteinander verbindet. Ideal zum Spazierengehen, Joggen und Gassigehen.

Sonstiges Hausgeld: 470€/Monat (alles inklusive, außer Strom)
Provision: keine
Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus kann optional erworben werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen