Grundstück zum Kauf 495.900 € 551 m²<br/>Grundstück Munzingen Freiburg im Breisgau 79112

Grundstück zum Kauf
495900 €900 €/m²
551 m²Grundstück
Munzingen, Freiburg im Breisgau (79112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)

Herr Dritan Jashari

FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)

Preise

Kaufpreis

495900 €

900 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Bebauungsplan
voll erschlossen

Großes Baugrundstück mit eigenem Bächle

An alle zukünftigen Bauherren, die aktuell jeden Stein umdrehen, um das passende Baugrundstück zu finden: Ihre Suche hat ein Ende!
Dieses 551 m² große Baugrundstück liegt in einer familienfreundlichen Gegend am Ortsausgang von Freiburg-Munzingen.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1966 vor, der das geltende Gebiet als allgemeines Wohngebiet definiert hat. Die meisten Häuser in der unmittelbaren Umgebung sind mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss erbaut worden.
Im Bodenschutz- & Altlastenkataster sind keine Eintragungen vorhanden. Eine Geschoss- oder Grundflächenzahl liegt nach dem alten Bebauungsplan nicht vor.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Bau des eigenen Wunschhauses in einer familienfreundlichen, ruhigen und grünen Umgebung von Freiburg! Für weitere Bilder, Videos und einen virtuellen Rundgang können Sie gerne das Exposé bei uns anfragen.

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Lage

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage direkt am Ortsausgang. Von Munzingen erreicht man in wenigen Minuten Tiengen, Mengen, Hausen und Oberrimsingen mit dem Auto.
Die Wohngegend besticht durch ihre beachtlichen Grünflächen, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Gelegenheit bieten, sich in der Natur zu entspannen. In nur 400 Metern erreichen Sie die Kindertagesstätte "Sonnengarten". Außerdem sind zahlreiche Parks in der Nähe zu finden und bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Kinderspielmöglichkeiten.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die ausgezeichnete Anbindung an Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Die nächstgelegene Grundschule, die Lindenbergschule Munzingen, ist mit einer Entfernung von 750 Metern in 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden. Der Supermarkt "REWE Schneider" ist nur 650 Meter vom Grundstück entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut. Die A5 erreichen Sie in 6 Minuten mit dem Auto. Zudem ist die Bushaltestelle Romanstraße nur 280 Meter entfernt.
Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die sich durch ein vielseitiges Freizeitangebot, eine gute Anbindung und eine familiengerechte Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Leben benötigen.

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