Einfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 1.011 m²<br/>Grundstück Rangsdorf Rangsdorf 15834

Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
1.011 m²Grundstück

Herr William Du Chesne

Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

1930er Jahre Villa auf 1000 m² Grund

Zum Verkauf steht eine charmante, historische Villa auf einem großzügigen Grundstück in Rangsdorf.

Dieses Anwesen wurde einst von wohlhabenden Besitzern bewohnt, was sich auch heute noch in seiner Architektur und Bauweise widerspiegelt.

Die Besichtigung beginnt im Obergeschoss, wo sich der Haupteingang befindet. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, eines der insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten können.

Das Erdgeschoss erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder durch den Hof. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein zusätzlicher Raum mit Potenzial zum Ausbau bietet die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro einzurichten.

Das Objekt liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Kinder, Tiere oder persönliche Hobbys bietet. Neben dem Garten haben Sie über die Hofzufahrt auch Zugang zur Garage, die sich unter der Terrasse befindet und ausreichend Platz für große Fahrzeuge bietet.

Ausstattungshighlights:

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche
- Einzigartige Architektur mit historischen Details
- Geräumige Garage mit Werkstattbereich
- Sonnige, weitläufige Terrasse
- Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rangsdorf, Rangsdorf (15834)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Rangsdorf, mit einer hervorragenden Anbindung an die Bahnlinien RE5 und RE7. Diese ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Orten, allen wichtigen Zielen in der Region und dem Stadtzentrum Berlins.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

539000 €

3.286,59 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird eine vom Käufer an die duChesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.286,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.571 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.346 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer
Besichtigung (gerne auch am Wochenende)
erreichen sie mich unter 0172 1505 400 oder per
Mail: wdc@du-chesne.de.

Mit freundlichen Grüßen,
William Du Chesne Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Martin-Luther-Str. 6 - 10, 10777 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hxfd5d