Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bilk Düsseldorf 40225

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Wajdi Rayani

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Bilk

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Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Ich freue mich, Ihnen eine schöne Wohnung mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 47m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung auch attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.460?.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
2. Geschoss

Lage

Bilk, Düsseldorf (40225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Himmelgeister Straße in Düsseldorf.
Mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Düsseldorfs Hotspots leben Sie in Bilk am Puls der Stadt.
Das zentrumsnahe Viertel begeistert mit ausgezeichneter Infrastruktur, abwechslungsreicher Gastronomie und bester Verkehrsanbindung.
In wenigen Metern gelangen Sie zur Straßenbahn, die Sie schnell ins Zentrum, zum Hauptbahnhof, zum Medien Hafen oder zur Königsallee bringen.
Das Shopping-Paradies Düsseldorf Arcaden, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf deckt, befindet sich nur ca 600 Meter entfernt. Erholung finden Sie in den grünen Oasen der Stadt - etwa im Flora- und Volksgarten oder am Rheinufer, welches man in kurzer Zeit erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189000 €

4.021,28 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

237 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.021,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Wajdi RayaniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfqe5w

Referenznummer: 6435082