Büro-/Praxisfläche zum Kauf 395.500 € 280 m²<br/>Bürofläche Büblingshausen Wetzlar 35578

Büro-/Praxisfläche zum Kauf
395500 €
280 m²Bürofläche

Ralf Meyer

Ralf Meyer Immobilien Service

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wetzlar! DAS Gewerbeobjekt mit Ausbaupotential in der Spilburg!

Mit diesem Gewerbeobjekt stehen Ihnen sämtliche Türen offen.

In den 1950er Jahren gebaut, diente dieses Gebäude als Wachhaus der Kaserne.

Mitte der 1980er Jahre wurde die Immobilie erweitert und diente zuletzt einem Handwerksbetrieb als Lager- und Betriebsstätte. Das Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 154m². Aktuell befinden sich auf dieser Ebene 3 Büroräume, eine Tee-Küche, Toiletten, mehrere Abstellräume sowie 4 weitere Räume, die zu Kasernenzeiten als Zellen genutzt wurden. Ein zusätzlicher Außenzugang im hinteren Teil des Gebäudes führt direkt zur ebenen Parkfläche seitlich am Gebäude.

Das Kellergeschoss mit ca. 125m² Nutzfläche bietet großzügige Lager- oder Produktionsfläche.

Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Lage

Büblingshausen, Wetzlar (35578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wetzlar, bekannt durch den Dom und die Altstadt, hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit. So sind beispielsweise Goethes Spuren weithin zu finden.

Weltbekannt ist Wetzlar aber durch seine Industrie. Insbesondere durch die Firma Leica und Zeiss.

In der attraktiven Altstadt findet man kleine exklusive Geschäfte ebenso wie Cafés und Restaurants. Alle großen Banken und Behörden sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum erreichen Sie in kürzester Zeit.

Außerdem bietet Wetzlar eine hervorragende Infrastruktur. Dazu zählt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A45/A5, sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Für die Einwohner stehen Kindergärten und sämtliche Schulformen von Grund- bis Berufsschulen und Gymnasien zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950

Preise

Kaufpreis

395500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Meyer Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Neukirchener Straße 12, 35619 Braunfels

6 Jahre Partnerschaft

Ralf MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4w65e

Referenznummer: 2517