Wohnung zum Kauf 240.000 € 2,5 Zimmer 68,7 m²<br/>Wohnfläche Rutesheim Rutesheim 71277

Monat
2,5Zimmer
68,7 m²Wohnfläche

Herr Robert Wurtz

Wurtz Immobilien Leonberg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche 2,5-Zimmer-Whg. im beliebten Rutesheim

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage von Rutesheim. Das Haus gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 3 Gebäuden und 24 Wohnungen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien neben dem Haus.

Ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster gehört ebenso dazu. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Untergeschoss.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Laminat
Satellitenanschluss
Fenster: Holz
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rutesheim, Rutesheim (71277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in der Innenstadt. Zum Ortszentrum gelangen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten.

Die Stadt Rutesheim ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.150, davon leben ca. 1.200 Einwohner im Stadtteil Perouse. Rutesheim verfügt über eine S-Bahn-Haltestelle sowie einen Autobahnanschluss zur A8 Stuttgart-Karlsruhe.

Rutesheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie verschiedene Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium (Schulzentrum) sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

240000 €

3.494,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis i.H.v. 240.000,- € und wird fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

404 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.494,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.772 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.467 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist vermietet.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfragen erst nach Angabe einer vollständigen Kontaktanfrage mit Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hierfür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wurtz-immobilien.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Wurtz Immobilien LeonbergGewerblicher Anbieter

Heidenheimer Str. 14, 71229 Leonberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fxh65z