Wohnung zur Miete 1.968 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche Klimschgasse 10 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße 1030

Wohnung zur Miete
1968 €Nettokaltmiete
5Zimmer
153 m²Wohnfläche

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko

OTTO Immobilien

Dachgeschoßwohnung - 4 Schlafzimmer und 3 Terrassen

Neubauwohnung mit 3 Terrassen und folgender Raumaufteilung:

In der ersten Ebene befindet sich das Wohnzimmer, eine komplette Küche, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC und eine 7m² große Terrasse.

Über eine stilvolle Holzterrasse gelangt man in das obere Geschoß in welchem sich 2 weitere Schlafzimmer befinden, eines davon mit einer begehbaren Garderobe, Duschbad mit Toilette und eine 9m² große hofseitige Terrasse.

Die private 28m² große Dachterrasse ist über die Terrasse im oberen Stock aus erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Klimschgasse 10, Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße (1030)

Das Wohnhaus liegt mitten im 3.Bezirkes, gegenüber vom Krankenhaus Rudolfstiftung. Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

5 Gehminuten zur S Bahn Station Rennweg
Straßenbahnlinie 71 zum Schwarzenbergplatz
Straßenbahnlinie O zum Hauptbahnhof bzw Wien Mitte / Landstraße
Buslinie 74A

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2499.6 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1968 €

13,95 €/m²

Betriebskosten

302.86 €

Umsatzsteuer

227.24 €

Kaution

3 BMM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.968,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Stichworte Freifläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa RojkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ht5v

Referenznummer: IVW-24-12277