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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
169800 €1.061 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
852 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Elke Probst
Immobilien Elke Probst
Frau Elke Probst
Immobilien Elke Probst
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Geschütztes Haus mit Garten für 1 bis 2 Familien

Der Rückzug in der Siedlung - ist dadurch gegeben, weil die umgrenzende Thujenhecke so groß geworden ist. Aber das wollte man so. Also entstand ein Refugium mit zwei praktikablen und separaten Wohneinheiten, die man sehr gut auch im Gesamten nutzen kann - als Wohn- und als Schlafetage. Auf jeder Ebene befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der tatsächlich auch im Winter nutzbar ist. Der direkte Zugang in den Garten ist von zwei Fenstertüren aus möglich. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, ebenso die Nachtspeicheröfen, die teilweise etwas aus der Zeit gekommen sind. Ein zusätllicher offener Kamin trägt zur Behaglichkeit des großzügigen Wohnraumes bei. Zum Haus gehören zwei Garagen und ein Gartenhaus. Sehr angenehm ist die Lage des Hauses, denn es ist sowohl die Ortsmitte mit allen Geschäften und Behörden zu Fuß erreichbar und gleichzeitig die Freizeiteinrichtungen, wie Waldbad und die unendlichen Wanderwege, die in der unmittelbarer Nähe zu finden sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wiesenstr. 4, Schönsee, Schönsee (92539)
liegt am Ortsrand an einer ruhigen Anliegerstraße und noch im Fußwegbereich des Zentrums und der Wanderwege

3 min (Auto) oder Fußweg -15 min - ins Zentrum von Schönsee, alle Geschäfte - Märkte, Grundschule, weiterführende Schulen in Oberviechtach - 15 km, Kita, Ärzte, Busverbindung zur Bahn nach Nabburg, Wanderregion, Waldbad, ca. 23 km zur Kreisstadt Schwandorf, gut Anbindung zur A 6 und B 22

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
169800 €
1.061,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende
Provisionsfrei für Kaufende
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.061,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
466 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.330 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Elke Probst
Immobilien Elke ProbstGewerblicher Anbieter
Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach
Frau Elke Probst
Frau Elke ProbstDein Kontakt
Online-ID: 2hlyh53
Referenznummer: 1077
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Frau Elke Probst
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen