Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €3.800 €/m²

Finanzierung ab 1509 €/Monat

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2Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Mahlberg, Bad Münstereifel (53902)

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Bei der Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im II.OG des Hauses (Dachgeschoß ohne Schrägen) eines 6.- Familienhauses. Das Haus wurde 2023 fertig gestellt und ist absolut neuwertig. Das Treppenhaus wurde geräumig geplant, so dass die Treppenaufgänge angenehm breit sind. Die Wohnung ist ein sehr gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Diele, einem modernen Bad mit u.a. großer Dusche und Badewanne und einem zusätzlichen großen Abstellraum (evtl. auch als kleines Arbeitszimmer geeignet). Das Schlafzimmer ist geräumig und hat einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Der große Wohn-Essraum mit integriertem Kochbereich ist der ideale und gemütliche Lebensmittelpunkt dieser Wohnung. Fußbodenheizung, eine hochmoderne Luftwärmepumpe, dreifach Isolierverglasung und modernste Dämmung des Hauses sorgen für energiesparende Wärmeeffizienz und eine gemütliches Raumklima, auch an kühlen Wintertagen oder auch bei warmen Hochsommer-Temperaturen.

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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien ist es ratsam, vor Vertragsabschluss einen Fachmann / Sachverständigen hinzuzuziehen, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oft nicht bekannt sind, nach dem Kauf zu erheblichen finanziellen Mehraufwendungen führen können.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer daher, vor dem Kauf einer älteren Immobilie einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen!

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[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 10.00000, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80000, Distanz zum Flughafen: 60.00000, Distanz zur Grundschule: 2.50000, Distanz zum Gymnasium: 5.60000, Distanz zur Hauptschule: 5.20000, Distanz zum Kindergarten: 0.80000, Distanz zur Realschule: 5.20000, Distanz vom Zentrum: 5.00000, Distanz zu Sportanlagen: 0.50000, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000