Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.472 € 3 Zimmer 63,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Timelkam 4850

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
295472 €4.652 €/m²
3Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alois Schrotshammer

IMMOcon Immobilienconsulting.Austria

3 Raum Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Neubau!

Tolle, sonnendurchflutete 3-Raumwohnung. Atterseenähe. Zweitwohnsitz möglich.

Diese tolle barrierefreie Wohnung finden Sie in einem Wohnpark mit 3 Wohnbauten, zu je 9 Wohnungseinheiten.
Insgesamt entstehen hier 27 Wohneinheiten aus denen Sie wählen können.
Änderungswünsche können während der Bauphase eventuell noch berücksichtigt werden.

3 Zweiraum-Wohnungen im EG mit 45m² Wohnfl. zuzügl. 8,4m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Zweiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 45 m² Wohnfl und zuzügl. 8,4m² SW Balkon.
3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 62,8 m² Wohnfl, zuzügl. 8,65m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 62,8 m² Wohnfl. zuzügl. 8,65m² Balkon.
3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 63,52 m² Wohnfl, zuzügl. 8,9m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 63,52 m² Wohnfl. zuzügl. 8,9m² Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badewanne
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Timelkam (4850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage:
Sonnig und Zentrumsnah
Nur ca. 5 Autominuten zum Attersee. Sie können hier auch einen Zweitwohnsitz beantragen.
In der Mitte von Vöcklabruck und Timelkam gelegen, können Sie die Zentren dieser Orte auch mühelos zu Fuß erreichen.
Also, Einkauf - Schulen - Kindergärten - Behörden - Ärzte - Krankenhaus - Sportanlagen - Gastronomie, alles im nahen Umfeld.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

295472 €

4.651,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfreier Verkauf inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 22.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Oder wir vereinbaren einen persönlichen Termin für ein informatives Gespräch.

Liebe Interessenten, durch den steigenden Informationsfluss und Mediendruck wird man immer mehr
beeinflusst von außenstehenden Personen. Der negative Druck in der Finanzwelt, schon seit mittlerweile über einem Jahr, geht an niemanden spurlos vorüber. Trotzdem sollte man sich nicht so verunsichern lassen, dass man seinen Wunsch des Eigenheimes zur Gänze aufgibt. Deshalb haben wir Berechnungen durchgeführt ab welchem Haushaltseinkommen (hier zählt keine Familienbeihilfe, Wochenendgeld oder AMS Bezüge) Ihr Wunsch vom Eigenheim bereits erfüllt werden kann.
Die angebotene Immobilie wäre laut Berechnung ab einem Nettohaushaltseinkommen von € 3.132,- finanzierbar.

Die Berechnung ist keine Zusage für einen Kredit sondern ist unverbindlich. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,88 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 800.00, Distanz zum Gymnasium: 1000.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 800.00, Distanz zur Hauptschule: 1000.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcon Immobilienconsulting.AustriaGewerblicher Anbieter

Bundesstraße 75, 4822 BAD GOISERN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alois SchrotshammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bd7256

Referenznummer: oO-2023-06754